1980〜1990年築, 専有面積36.08㎡〜56.08㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比+6.8%
神戸市灘区
36.5万円/㎡
前年比-2.5%
プラザ六甲道
兵庫県神戸市灘区桜口町二丁目
/ 六甲道駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,139万円
46.4万円/㎡
1,580
1,953
2,325
2,698
AI査定結果
推定相場価格
2,139万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,325万円
42.4万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
プラザ六甲道
2,180万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 46.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,180万円 | 47.3万円 | 2階 | 46.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 2,180万円 | 42.0万円 | 2階 | 51.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/08 | 2,340万円 | 50.8万円 | 2階 | 46.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/05 | 2,340万円 | 45.1万円 | 2階 | 51.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/18 | 2,390万円 | 51.9万円 | 2階 | 46.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 2,390万円 | 51.9万円 | 2階 | 46.08㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/10 | 2,680万円 | 58.2万円 | 2階 | 46.08㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 48.6万円 | 3階 | 44.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/29 | 1,980万円 | 44.1万円 | 3階 | 44.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 1,780万円 | 39.7万円 | 3階 | 44.89㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/06/10 | 2,280万円 | 50.8万円 | 3階 | 44.89㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | プラザ六甲道 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 2,180万円 | 47.3万円 | 46.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/08 | セントレ六甲 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅4分 | 2,100万円 | 46.6万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | 六甲道シティハウス 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅3分 | 1,930万円 | 46.4万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/12 | サンヴィラ六甲道パートII 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 2,280万円 | 50.3万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | 六甲ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,780万円 | 35.7万円 | 49.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション六甲道第5 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅3分 | 2,300万円 | 47.9万円 | 48.03㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/06 | モンラヴィ六甲南 神戸市灘区友田町一丁目 | 新在家駅5分 | 1,890万円 | 36.6万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | ルラーシェ六甲道 神戸市灘区友田町一丁目 | 新在家駅5分 | 1,890万円 | 36.6万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャトー・ド六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 2,080万円 | 44.3万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション六甲道第2 神戸市灘区永手町五丁目 | 六甲道駅2分 | 2,340万円 | 42.3万円 | 55.26㎡ | 4K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/23 | 甲南ドエル六甲 神戸市灘区永手町二丁目 | 六甲道駅3分 | 1,680万円 | 38.3万円 | 43.84㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/03 | アーバンライフ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 2,580万円 | 50.1万円 | 51.54㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/05 | パークハイム六甲道 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅4分 | 2,600万円 | 50.3万円 | 51.73㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/24 | ロータリー六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅5分 | 2,000万円 | 41.6万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/07 | コスモハイツ六甲道 神戸市灘区烏帽子町二丁目 | 新在家駅4分 | 2,490万円 | 44.9万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.8%上昇、神戸市灘区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は神戸市灘区の平均と比較して29.6%割高です。
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1989年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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兵庫県神戸市灘区原田通一丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 3分
1978年築 / 6階建 / 10戸 / RC造